الأرض مملوكة بالكامل
قيمة مساهمة المؤسسة في الأرض 730,000 يورو، وقد تمت معاملات الشراء رسمياً.
صدقة جارية واستثمار مستدام لخدمة الإنسان والمجتمع
نبني مرة واحدة… ليبقى الأثر لأجيال.
وقف استثماري مستدام في تيرانا يهدف إلى توليد دخل متجدد لرعاية الأيتام والتعليم والمشاريع الإنسانية المستقبلية في ألبانيا.
✓ الأرض مملوكة للمؤسسة
✓ المشروع المعماري معتمد
✓ تدقيق ورقابة مستقلة
اكتشف تفاصيل المشروع
مدة التنفيذ المخططة
24 شهراً
العائد السنوي الصافي المتوقع
€156,719
الشقق الوقفية
32
إجمالي تكلفة المشروع€4,730,000
مساهمة المؤسسة€730,000
التمويل المطلوب€4,000,000
مدة التنفيذ المخططة24 شهراً
مساهمة المؤسسة
مساهمة أساسية مؤمّنة بالفعل
اشترت المؤسسة أرض المشروع بالكامل بقيمة 730,000 يورو، ما يمثل 15.4% من إجمالي قيمة المشروع.
مساهمة مؤمّنة15.4%
€730,000تمويل مطلوب · €4,000,000
جاهزية المشروع
مشروع متقدم إدارياً وجاهز للانتقال إلى التنفيذ
تم إنجاز المراحل الأساسية من الدراسة والتصميم والموافقات، والأرض مملوكة بالكامل للمؤسسة. المتبقي هو استكمال الإجراءات الإدارية النهائية وتدقيق عروض المقاولين قبل بدء التنفيذ.
جاهزية متقدمة
15.4%
مساهمة المؤسسة
الدراسات والتصاميم منجزة
المشروع المعماري والتنفيذي والمخطط العام والموافقات الرئيسية منجزة وفق ملف المشروع.
المرحلة النهائية قبل التنفيذ
تدقيق التكاليف، استلام عروض المقاولين، واستكمال الإجراءات النهائية لدى بلدية تيرانا.
مبنى تفاعلي
اضغط على أجزاء المبنى لتعرف دور كل جزء
كل جزء في المبنى يخدم غاية طويلة الأمد: توليد الدخل، الاستقرار المؤسسي، واستدامة الأثر الاجتماعي.
↗ اضغط على المنطقة المظللة
32 شقة وقفية
تمثل الوحدات السكنية المحرك الرئيسي للدخل المتكرر للوقف، وتُوجَّه عوائدها لدعم البرامج الخيرية المستدامة.
مقر دائم للمؤسسة
يتحول الطابق الأول إلى مقر إداري دائم، ما يقلل تكلفة الإيجار ويعزز استمرارية العمل المؤسسي.
3 محلات تجارية
توفر المساحات التجارية في الطابق الأرضي مصدراً متنوعاً للدخل يدعم الصيانة والتشغيل المستدام.
17 موقف سيارات
تضيف مواقف السيارات مورداً سنوياً متكرراً وتدعم الاستدامة التشغيلية للمشروع.
المشروع بالأرقام
مساحة الأرض717 m²
المساحة الإجمالية للبناء3,635 m²
شقة سكنية وقفية32
محلات تجارية3
مواقف سيارات17
مقر رئيسي دائم1
لماذا هذا الوقف؟
تبرع يستمر في العمل
رعاية مستدامة للأيتام
دخل متجدد يدعم كفالة الأيتام والرعاية الاجتماعية بعيداً عن الحملات المؤقتة.
التعليم والثقافة
تساهم العوائد السنوية في تمويل البرامج التعليمية والثقافية في ألبانيا.
أوقاف جديدة
يمكن تخصيص جزء من العوائد لإنشاء أوقاف جديدة ومضاعفة الأثر طويل الأمد.
استدامة العمل الإنساني
قاعدة دخل مستقرة تقلل الاعتماد على حملات جمع التبرعات قصيرة الأجل.
مسيرة ميدانية للمؤسسة منذ 2009
7,147يتيماً تم دعمهم (2009–2025)
3,200يتيماً تحت الكفالة حالياً
133مشروعاً إنشائياً
69مسجداً بناءً وترميماً
32بئراً ومشروع مياه
الشفافية المالية
كيف سيُستخدم تمويل المانحين البالغ 4,000,000 يورو؟
يُخصص التمويل المطلوب لأعمال البناء والتسجيل واحتياطي المخاطر والبنية التحتية والتجهيز النهائي والتشغيل.
أعمال البناء الكاملة€3,714,000
التسجيل والرهن العقاري€55,616
احتياطي مخاطر ارتفاع التكاليف€75,700
البنية التحتية والاحتياطي€100,000
تجهيز الوقف والمقر والتشغيل€54,684
العوائد السنوية المتوقعة
الإيرادات السنوية الإجمالية€190,140
صافي الدخل السنوي المتوقع€156,719
القابل للتوزيع من عوائد الشقق€110,862
75%
75% · الأيتام والتعليم وأوقاف جديدة
15% · صيانة وإحلال
10% · حد أقصى للإدارة
الحوكمة
الثقة والشفافية جزء من تصميم المشروع
تقرير سنوي مدقق
حسابات مدققة من مكتب مستقل وتقرير أثر سنوي للداعمين.
رقابة شرعية مستقلة
مراجعة دورية لضمان الالتزام بأحكام الوقف ومصارفه.
مجلس أمناء مستقل
من 3 إلى 5 أعضاء، بينهم عالم شرعي ومحاسب مهني وشخصية مستقلة.
توزيع واضح للعوائد
75% للأيتام والتعليم وأوقاف جديدة، 15% كحد أدنى للصيانة، و10% كحد أقصى للإدارة.
خطة التنفيذ
مسار واضح لمدة 24 شهراً حتى التسليم
المرحلة 1
استكمال الإجراءات الإدارية
استكمال الإجراءات الإدارية النهائية لدى الجهات المختصة وبلدية تيرانا.
مواد المانحين
كل ما يحتاجه المانح لاتخاذ قرار واضح
استعرض العرض المرئي للمشروع، حمّل الملف الكامل، أو اطلب التواصل المباشر مع المؤسسة.
▶عرض فيديو المشروعيمكن إضافة رابط الفيديو من إعدادات القالب
شارك في الأثر
ساهم في استكمال وقف يخدم ألبانيا لأجيال
اختر طريقة المشاركة المناسبة، وسنتواصل معك لتزويدك بتعليمات التبرع الرسمية والوثائق المؤسسية وملف المشروع.
€4,000,000التمويل المطلوب
24شهراً
32شقة سكنية وقفية
اطلب معلومات التبرع
ثلاث خطوات قصيرة لطلب معلومات التبرع أو الشراكة.
1طريقة المشاركة
2بيانات التواصل
3إرسال الطلب
الأسئلة الشائعة
ما هو هذا المشروع؟+
هو وقف استثماري عقاري تُخصص عوائده المتكررة لدعم العمل الخيري والإنساني بصورة مستدامة.
ما الذي تم إنجازه حتى الآن؟+
الأرض مملوكة بالكامل للمؤسسة، والدراسات والتصاميم والموافقات الرئيسية منجزة، مع بقاء الإجراءات الإدارية النهائية.
كيف تتحقق الشفافية للمانحين؟+
يتضمن إطار المشروع حسابات مدققة مستقلة، وتقرير أثر سنوي، ورقابة شرعية، وهيكل حوكمة واضح.
هل يمكن للجهات طلب ملف المانحين الكامل؟+
نعم. استخدم نموذج التواصل واختر “شراكة مؤسسية” لطلب الملف التفصيلي ووثائق العناية الواجبة.