WAQFWAQF · FONDACIONI MIRENJOHJA · 2026
مشروع الوقف الاستثماري
مؤسسة العرفان بالمعروف
صدقة جارية واستثمار مستدام لخدمة الإنسان والمجتمع
مشروع عقاري وقفي في تيرانا يولّد دخلاً مستداماً لدعم الأيتام والتعليم والدعوة والعلم والبر والخيرات.
32شقة سكنية وقفية
02
WAQF / 2009-2026
مؤسسة العرفان بالمعروف
منذ 2009 - أكثر من 16 عاماً من العمل الميداني في جمهورية ألبانيا
للتواصل المباشرللتواصل المباشر
يمكنكم التواصل مباشرةً مع المؤسسة لطلب التفاصيل الرسمية أو التبرع عبر التحويل البنكي.
03
PROJECT DATA
البيانات الأساسية للمشروع
04
ARCHITECTURE
الرؤية المعمارية للمشروع
تصميم حديث يخدم الوقف والمجتمع بصورة أنيقة وواضحة.
05
FOUNDATION HQ
المقر الرئيسي للمؤسسة
الطابق الأول - مقر إداري دائم للأجيال القادمة
06
LEGAL STATUS
الوضع القانوني والإداري للمشروع
المنجز
✓
استكمال جميع مراحل الدراسة والمراجعة لدى الجهات المختصة
✓
اعتماد المخطط العام للمشروع
✓
توقيع المخطط من قبل رئيس الوزراء
✓
إنجاز المشروع المعماري والتنفيذي بالكامل، وتسديد الرسوم والضرائب الرسمية
✓
تم الحصول على الرخصة النهائية للبناء بتاريخ 21.10.2026
المتبقي
01
التدقيق النهائي للتكاليف واستلام العروض من المقاولين قبل بدء التنفيذ
02
إشعار وكالة تطوير الإقليم قبل 15 يوماً من بدء أعمال البناء
07
FINANCIAL POSITION
الوضع المالي الحالي
دعم من تبرع سابق: قيمة الأرض 730,000 يورو (15.4%)
شراء أرض المشروع بالكامل
الأرض مسجلة ملكاً للمؤسسة (وقف) - 730,000 يورو
المؤسسة تدفع اليوم إيجار مقرها
المقر الدائم في الطابق الأول يوفر هذه التكلفة نهائياً
إنجاز الدراسات والتصاميم والموافقات
المراحل التخطيطية والهندسية والتراخيص مكتملة
08
FULL TRANSPARENCY
تفصيل استخدام التمويل
شفافية كاملة - كيف يُصرف كل يورو من التمويل المطلوب
أعمال البناء الكاملة79.8%€3,191,682
الرسوم والضرائب والتراخيص10.7%€427,093
الدراسات والتصاميم والموافقات3.4%€135,225
البنية التحتية والاحتياطي2.5%€100,000
المخاطر وارتفاع الأسعار (24 شهراً)1.9%€75,700
التسجيل والرهن العقاري1.4%€55,616
تجهيز الوقف والمقر والتشغيل0.4%€14,684
09
24 MONTHS
الجدول الزمني للتنفيذ
المدة الإجمالية: 24 شهراً
10
SUSTAINABLE INCOME
العوائد السنوية المتوقعة
مواقف السيارات€13,989
المحلات التجارية€18,010
الشقق السكنية (32 وحدة)€110,862
صافي الدخل السنوي€142,861
الإيرادات السنوية الإجمالية
الإيرادات السنوية الصافية بعد الضرائب والمصاريف
ريع الوقف سيصرف على أعمال ودعم رعاية الأيتام والتعليم والدعوة والعلم والبر والخيرات.
11
TRUST & ACCOUNTABILITY
الحوكمة والشفافية والمساءلة
الوقف مستقل في إدارته، وتدار موارده وفق أحكام الوقف ونظام المؤسسة - والشفافية كاملة أمام الجميع.
الإشهار باسم المتبرع
صدقة جارية باسم المتبرع أو عمن يشاء، دون أي حقوق إدارية.
تقرير سنوي مدقق
حسابات مدققة من مكتب مستقل وتقرير أثر سنوي.
رقابة شرعية مستقلة
مراجعة شرعية دورية تضمن التزام الوقف بأحكامه ومصارفه.
استقلالية إدارة الوقف
إدارة الوقف من خلال مجلس أمناء مستقل، مكون من 3 إلى 5 أعضاء.
12
CAMPAIGN
تقدم حملة التمويل
0.0%تقدم حملة التمويل
DOC
DONOR RESOURCES
مواد المانحين
حمّل ملف المشروع ووثائق رخصة البناء الرسمية والمخطط الموقّع، أو تواصل مع المؤسسة للحصول على مزيد من المعلومات.
PDF
وثائق رخصة البناء الرسمية
12
دعوة للمشاركة
ندعو أهل الخير والمؤسسات الداعمة إلى المساهمة في استكمال هذا المشروع المبارك
ليكون وقفاً مستداماً يعود نفعه على الأيتام والتعليم والمجتمع الألباني كله.